De Projectopdracht
Projectopdracht Emmalocaties vastgesteld
Uit het participatietraject dat in september 2020 begon kwam een concept Projectopdracht voor de ontwikkeling van de Emmalocaties tot stand. In maart 2021 konden inwoners op deze concept Projectopdracht reageren. De reacties hebben geleid tot aanscherping van de Projectopdracht. Het college legde de aangescherpte Projectopdracht ter besluitvorming voor aan de gemeenteraad. Op 7 juli 2021 heeft de gemeenteraad de Projectopdracht (PDF, 3 MB) unaniem vastgesteld.
Ontwikkelteam
Er volgt een gezamenlijk traject met bewoners tot het maken van een Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE). Hierin wordt de Projectopdracht op alle onderdelen concreet gemaakt. Dit gebeurt ook weer zoveel mogelijk samen met inwoners, zoals dat bij de Projectopdracht ook is gedaan. Het Ontwikkelteam, bestaande uit 5 bewoners, een gemeentelijke projectleider, een stedenbouwkundig specialist, een communicatie- en participatieadviseur en een onafhankelijke begeleider, neemt hierin het voortouw.
Aanscherping Projectopdracht
Het volledige overzicht van Reacties en wat daar mee is gedaan, is terug te vinden in de Reactienota (PDF, 877 kB). Enkele punten uit de reactienota:
Verkeer en parkeren toegevoegd In de concept Projectopdracht ontbraken uitgangspunten voor zowel het parkeren als de verkeersafwikkeling. Deze zijn toegevoegd.
Hoogbouw Slochterenlaan beperkt Er zijn veel reacties gekomen en zorgen geuit over mogelijke hoogbouw aan de Slochterenlaan. Het uitgangspunt blijft de ruimtelijke kwaliteit. In de Projectopdracht is nu aangegeven dat de ontwikkelpotentie van de beide locaties wordt bepaald aan de hand van de mogelijkheden binnen het beschermd dorpsgezicht en de groenstructuren. ‘Bebouwing t/m drie bouwlagen is (voor beide locaties) het uitgangspunt. Alleen ter hoogte van de galerijflat aan de Slochterenlaan onderzoeken we de ontwikkelpotentie t/m maximaal 4 bouwlagen.’ Hoogbouw (vijf lagen of meer) is uitgesloten.
Verdeling sociale woningbouw over beide locaties In de concept Projectopdracht werd geen uitspraak gedaan over hoe de sociale woningbouw verdeeld moet worden over de twee locaties. Op beide locaties kan sociale woningbouw ontwikkeld worden en dat is ook het uitgangspunt. De Projectopdracht zegt daar nu over: ‘Van wat wij bouwen is tenminste 1/3e sociale huur en beide locaties dragen daaraan bij’.
deel deze pagina